章节目录 第一千零六十五章:我怀孕了(十二)

作品:《专职高手叶凌天

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    叶凌天当天就回了东海,也从李东生那拿了他们家的房门钥匙,然后第二天亲自去了李东生家里看了看,家里已经好几年没人住了,积了厚厚的一层灰,很多家具和电器也都老旧不能用了。叶凌天拿着笔把需要换的东西全部都记录下来,然后去了商场一次性给买了,让搬家公司进来,把家具电器全部装进去,又把不要的废旧的全部扔了出来,再之后又打电话叫了清洁公司把整个家里的卫生全部打扫了一遍。这么一弄,整个家里就都焕然一新了,随后叶凌天亲自去家政公司给李东生找了个保姆,忙完了这些之后,叶凌天亲自开车去了南京,从李燕哥哥家把李东生接回了东海来。陪李东生一起在李东生家吃了一顿中饭,然后叶凌天便离开了,之后直接给了保姆自己的名片,让保姆有什么事立即给自己打电话。

    忙完了这一切,叶凌天才重新将工作重心转移到工作上来。

    叶总,这是你去年年底安排我做的事,已经基本办好,这是项目的策划书,你看看。刘尚荣在叶凌天进办公室之后不久就进来了。

    叶凌天看了看,问道:你大致说说吧。

    预计项目资金是八个亿,设计规划的是一栋办公大楼、一栋科技楼、两栋员工住宿公寓、食堂、体育馆另外还有其它的一些配套设施。目前我找了个地方,这里离市区不远,交通也非常的方便,主要是地方宽敞,有足够的地让我们建,而且,很多国内的大公司都集中在这一块,大唐集团等都在这一块,而且也是东海市政府规划的科技区,我们入驻这边在土地这一块是有优惠政策的。刘尚荣拿出图纸给叶凌天看着。

    就这吧,这里是最为理想的。这个项目我就交给你去办了。一定要办的大气上档次,也要为将来做准备,不要觉得只满足目前的标准就行了,你要知道,公司在发展,以后我们不可能再去另外再来推到重建。而且要加快速度,现在的情况就是我们就这么一点点地方,根本就容不下多少人,所以我们的这些公司是东一块西一块,杂乱无章,还有很多员工没地方安排,你去看看,办公的地方都挤成什么样子了,所以,加快速度吧。叶凌天直接说着。

    好,我这边已经与当地政府在联系了,而且施工单位与设计单位我也已经有过了接触,只要你这边签字通过这个项目我能保证以最快的速度把这个项目落实并且动工。刘尚荣点头着。

    叶凌天点点头,拿起笔在文件上签字,然后盖章,说道:拿着吧。另外,我让你调查的三元集团的事情调查的如何了?

    基本调查清楚了,我把资料拿给你吧?

    不急,等你先把这个项目做完了再说,本来准备去年就做,但是互联网协会的事情彻底打乱了阵脚,我们把资金都投入到了网络公司去了,加上这次公司办公楼的建设公司已经没有多少资金了,这是先搁置吧,你安排人继续跟踪调查,保证要了解他们的最新动向,等到时机差不多的时候我会找你的。对了,这个项目你预期工期多久?

    如果加快速度的话我可以保证一年半全部建好,不过在造价上可能要多一些。

    那就加快速度,多花点钱就多花点钱,我们现在办公区域极度紧缺,已经到了刻不容缓的地步了,这个事情是最大的事情,全部交给你了,出什么问题我只找你。叶凌天最后看着刘尚荣说着。

    好,你放心,一定会办好。刘尚荣点点头,然后走了出去。

    目前公司的情况很不错,多线开花,各个的经营状况都是令人满意的,包括新建的网络公司,以前因为没有人对互联网这一块有太多的了解,所以也就从没有人想过要进入到这个行业,这次不得已进入了进去,才发现,原来这个行业的利润是非常惊人的,而且前景可以说非常的巨大,这一点是叶凌天和众人之前完全没有想打过的,属于无心插柳吧。但是,公司现在的现金流却并不丰富,所以的资金基本上都发出去进行投资了。叶凌天心里想办很多的事情,但是因为没有钱,这些事情就都只能搁置在那。

    叶凌天忙完了手头上所有的事情之后,开始了自己的视察之行,没办法,手底下这些公司分布的太傻了,很不利于管理。叶凌天首先去了北京,在北京对新88必发手机客户端地产公司进行视察。王力主政新88必发手机客户端地产公司已经一年多了,他早就干的如火纯情了。王力亲自陪同叶凌天视察各项工作。因为有大唐地产公司的鼎力支持,整个项目几乎进行的几乎可以说是行云流水,因为从决策层到管理层以至于到下面的技术员这些都是干过好多年项目的老员工了,有着丰富的经验,而且,下面的施工单位也几乎都是一直与大唐地产公司合作的,双方的合作也是轻车熟路,这就让新88必发手机客户端地产公司的项目进行的非常顺利,几乎一点意外都没有。从开工到现在,接近于两年的时间,叶凌天第一次上工地视察,就被这么大的规模所震撼了,以前只是在图纸上和PPT上看过,没什么太大的感觉,到了现在才意识到这个项目的规模有多大。工地上到处都是机械的轰鸣声,人声鼎沸,热闹非凡,而且,在售楼部里面也是人满为患,看房的人络绎不绝。

    王力给叶凌天介绍,第一期的房子销售已经接近于尾声了,第一期卖的是两栋电梯房,平均售价在两万七一平方,第一期总共提供的房源是五百六十套,目前一共卖出去了四百八十多套了,还有最后一点点。紧接着会在两个月后开售第二期的房子,第二期主要是门面与写字楼,怎么进行销售,公司有着详细的计划,以后每一期的房价都要比前面的贵,而且每一期的房子数量都不会太多。按照王力说的,第一期全部卖完,能收回资金十八个亿左右。而第二期才是重头戏,商场的门面与写字楼价格要远远高出住宿楼数倍,而且市场需求量很大,第二期拿出了差不多一半量的门面与写字楼出来,如果销售完毕,整个的投入的资金就能全部收回,甚至于有盈利。而之后还有八期的销售,后面的八期基本上就全是利润了。王力按照他们市场部门根据市场情况做的预计,等到全部十期销售完毕,整个项目能赚一八十个亿至两百个亿,因为越往后房价就越高。

    听到这个数字,叶凌天有些震惊,房地产赚钱他是知道的,只是没想到房地产能赚这么多钱,这不禁让叶凌天有些微微的咋舌,这几乎已经到了颠覆其概念的地步了。

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